26 марта 2019, вторник
Областные новости
25.03.2019
Вопрос популяризации здорового образа жизни среди жителей Пензенской области обсудили на оперативном совещании в региональном правительстве в понедельник, 25 марта 2019 года.
25.03.2019
Ряд поручений, связанных с реализацией на территории Пензенской области национального проекта «Здравоохранение», Иван Белозерцев дал на оперативном совещании в правительстве региона в понедельник, 25 марта 2019 года.
25.03.2019
Иван Белозерцев принял участие в совещании вице-премьера правительства России Виталия Мутко в режиме ВКС, посвященном реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Оно состоялось в понедельник, 25 марта 2019 года.

Праздники России

Социальная сфера

13.04.2018

Поставить на кадастровый учёт

Речь шла об обязательном межевании и согласовании границ с соседями и постановке участков на кадастровый учёт. Кто-то внял советам и сделал межевание своего участка. Кто-то требованием закона пренебрёг. Чем это грозит?

Сразу успокоим, что неразмежёванные участки остаются в собственности их владельцев, никто их не изымет и даже не оштрафует. Пользоваться своей землёй можно, как и прежде. А вот совершать сделки возможно не со всеми участками. Нельзя продать, подарить, завещать не стоящие на учёте в реестре и вновь сформированные земельные участки, если они не прошли межевание и постановку на кадастровый учёт. Впрочем, в любой момент можно сделать межевание и подать документы на постановку на учёт.

В то же время лица, уже имеющие свидетельство о праве собственности на конкретный объект недвижимости, но при этом не узаконившие границы участка, все ещё могут продать свой участок, не производя его межевание.

Однако в течение года положение может измениться. Дело в том, что в настоящее время сохраняется указание на скорый запрет сделок с земельными участками без установленных границ. Это прописано в дорожной карте «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утверждённой распоряжением Правительства РФ № 2236-р. В пункте 21.4 предусмотрено вступление в силу с 1 января 2018 года изменений в законодательстве об исключении положений, допускающих внесение в ЕГРН сведений о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков. Должен быть издан закон с соответствующим требованием, но его до сих пор нет. Другое дело, что появиться он может в любой момент в течение 2018 года.

Оставить комментарий